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　　“双11”即将到来，各大电商平台跃跃欲试，竞相发布各种跨界营销。

　　继阿里巴巴公布发布3000个在售新楼盘、80万套优惠房源迎来即将来临的“双11”买东西假后，又一电商平台添加购房对决。10月26日，苏宁公布将有超出一百个房地产知名品牌参加“双11”购房主题活动，碧桂圆、广州富力、万科、绿城集团、开盘等著名房地产企业都得出了较低的折扣优惠，有超500套优惠房源，补助至五折至七折。

　　“电子商务卖房的优点和缺点是都有兼具的，整体而言，在现阶段的自然环境下电子商务卖房的优势比较突出。”艾媒CEO张毅在接纳《证券日报》记者采访时表明：“肺炎疫情下基本的线下推广购房是多少都遭受些危害，针对房地产商而言，根据直播间或是电子商务卖房能够填补这一遗憾，迅速资金回笼。针对电子商务而言，房子的客单量十分高，盈利比较突出，因此 电子商务卖房这件事情针对彼此而言全是很好的。”

　　电子商务大佬竞相打开网上卖房

　　10月22日，协同居易发布天猫商城好房子服务平台没多久，阿里巴巴公布了一项2020年的电子商务卖房方案——将发布3000个在售新楼盘、80万套优惠房源。迎来即将来临的“双11”购物狂欢节，阿里巴巴喊出了“全国各地一半在售新楼盘将要登录‘双11’折扣”的宣传口号。

　　公布材料显示信息，上年“双11”期内各大电商平台竞相试水线上卖房方式。阿里拍卖总计发布上万件优惠房源，包含二手房、优惠新房子等，种类包含学位房、地铁楼盘、旅游景区房。京东商城十指紧扣200多家地产开发商，在70个大城市发布6000套之上的折扣优惠楼盘。苏宁则十指紧扣广州恒大，开启了“恒大地产旗靓店”。今年10月15日至11日，广州恒大在苏宁服务平台每日发布数百套优惠房源源限时秒杀，总计发布1111套，单做一套有点贵最大特惠超100万。

　　卖房好像变成电子商务行业市场竞争的新的领域，各大电商平台在通水的基本上陆续加仓。今年6月2日，苏宁公布与乐居控投达到独家代理发展战略合作方关联，宣布发布“苏宁易购乐居”房产频道，涉及到新房子、二手房买卖、租房子等经营范围。

　　“大家并不是简易的卖房，大家出示的是客户购房全步骤的服务项目，客户购房前后左右的一体化解决方法。”苏宁平台运营集团公司高级副总裁范春燕在接纳《证券日报》记者采访时表明：“乐居做为中国较大 的房屋交易服务平台，大家跟她们协作，房子有确保。根据做幸福生活家居卡的方法，苏宁易购能够出示一站式的解决方法，帮她们做设计方案，帮她们做价钱的特惠这些。对购房人而言，既节约了她们的時间，也顺从了年轻一代消費群体的需求。”

　　范春燕告知新闻记者：“2020年‘618’、‘818’的情况下大家都线上上卖房，交易量还很大的，有几万元套。我国也有很多的二线城市、三线城市对房子的刚性需求還是比较突出的。第三季度原本便是房子的市场销售热季，2020年‘双11’在房地产销售上的提高值也应该是较为丰厚的。”

　　互联网技术卖房到底靠不靠谱

　　据统计，在2020年的“双11”主会场上，“天猫商城好房子”根据服务平台与房地产企业补助，发布了百亿补助、免费领礼品房、五折击杀、锦鲤鱼抽奖活动、明星直播间等。

　　10月26日，在苏宁易购“双11”预购主会场中，海南省富力红树湾一套106放置米的住房吸进目光，售价215.7101万余元，预购价格104.6194万余元，单做一套有点贵补助超111万余元。

　　互联网技术卖房到底可靠不可靠，谈及2020年的“双11”购房对决，盘古智库高級研究者江瀚表明：“尽管主题活动对策不一，但能显著见到，各大服务平台都会为舍弃设立知名品牌馆的方法添加跑道。将来的买卖和销售方式一定是更为多样化的，互联网技术化是一个发展趋势，做为超大金额日用品，提议大伙儿在购房时用心鉴别。”

　　“事实上针对大家许多 购房人而言购房时见到的還是样板房，绝大多数是不可以见到现楼的。从某种意义而言，根据电商平台购房实际上也是一种非实景拍摄的购房。”张毅表明：“针对刚性需求型的购房者而言购房比较重视一些关键点难题，网上购房不一定合适，但有一部分人群可以说已基础认同了那样一种方法。针对项目投资型购房者而言，她们不在意正中间的一些小问题，关键注重的是房地产商的知名品牌和信誉，直播间看楼节省了看楼時间的另外也解决了购房全过程中的很多难题。”

　　大家也调研了许多的房地产商，整体而言针对房地产商而言她们有两个关键目地，一个是奔向交易量去的，另一个是创建客户的认知能力和信任感。”张毅表明：“各大电商平台给房地产商做的多种类型的营销推广和营销无形之中实际上便是为这种新楼盘的房子干了广告宣传和营销推广，它是非常有而无一害的。针对电商平台而言，自身有总流量有客户有消费水平，房子的客单量十分高，盈利比较突出，针对彼此而言全是一个很好的事。”

（文章内容来源于：国际金融报）

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