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　　继商业银行严控谋划贷款防范资金违规流向楼市后，信用卡涉房买卖业务也成为银行重点管控的领域。《逐日经济新闻》记者发明，多家银行近期公布公告，明确信用卡资金用途，除持卡人本人一样平常消费使用外，不能用于生产谋划、固定资产投资、股权投资、套现等非消费领域。

　　有部门银行称，持卡人若开展超出信用卡正常资金用途之外的买卖业务，该行将采取包括但不限于降额、止付、冻结、锁卡等管控措施。

　　银行增强信用卡规范使用

　　近期，各大银行对信用卡资金用于房地产类商户的买卖业务的管控措施麋集出台。

　　8月11日，光大银行信用卡中心公布《关于进一步明确信用卡资金用途的公告》称，为营造良好的信用卡使用情况，根据《中国银监会关于商业银行信用卡业务有关问题的通知》(银监发(2012)60号)以及《中国光大银行信用卡领用合约》划定，特对信用卡资金用途进一步明确：小我私人书用卡仅限持卡人本人一样平常消费使用，信用卡资金不能用于生产谋划、固定资产投资、股权投资、套现等非消费领域，包括购房、投资、理财、股票、其他权益性投资及其他克制性领域等。

　　该信用卡中心表示，如持有该行信用卡开展超出信用卡正常资金用途之外的买卖业务，可能导致买卖业务失败，该行将采取包括但不限于降额、止付、冻结、锁卡等管控措施。

　　7月29日，中信银行信用卡中心公布《关于进一步明确信用卡资金用途的公告》称，为营造良好的信用卡使用情况，根据国度相干法例和羁系要求以及《中信银行信用卡(小我私人卡)领用合约》，特对信用卡资金用途进一步明确：小我私人书用卡透支应当用于消费领域，不得用于生产谋划、投资等非消费领域，包括购房、证券投资、理财、其他权益性投资及其他克制性领域等。

　　此前，7月10日，平安银行信用卡中心也公布了《关于增强信用卡规范使用的公告》。

　　该行信用卡中心指出，持卡人不得以任何套现、敲诈、恶意刷单等违法或虚伪消费套取银行信贷资金、积分、权益、奖品或增值服务；持卡人不得以任何舞弊手段、非法工具恶意获取权益或优惠；信用卡透支应用于消费领域，不得用于证券市场、生产谋划及房地产开发、投资等非消费领域。

　　对于持卡人信用卡买卖业务出现羁系划定的或该行认定的风险特性时，平安银行信用卡中心称，该行有权中止或终止信用卡的全部或部门功效，包括但不限于调解授信额度、锁定账户、紧急止付、对商户买卖业务限额、套现治理等风险管理措施；该行拥有要求持卡人提供消费买卖业务发票、消费签账单等买卖业务凭据的权利，以辨认相干买卖业务风险。

　　现实上，比年来，各大银行一直严酷打击信用卡小我私人刷卡资金未按指定用途使用违规流入房地产市场的举动。

　　早在2019年，平安银行信用卡中心公布的《关于增强对房产类商户买卖业务管控的公告》指出：“为落实房地产调控相干政策，依据相干划定，我行对房地产类商户设定限定，当您持有我行信用卡在此类商户透支消费时，有可能导致买卖业务失败。”

　　羁系近期存眷信用卡问题

　　比年来，信用卡业务发展较快，已成为银行零售业务的紧张组成部门，在促进住民消费、方便住民生活方面发挥了积极作用。但用户在使用信用卡历程中出现的问题也日益突显。

　　6月29日，中国银保监会消保局公布《关于合理使用信用卡的消费提示》(以下简称《提示》)提示消费者，应正确熟悉信用卡功效，合理使用信用卡，树立科学消费看法，理性消费、适度透支。

　　《提示》指出，信用卡的主要作用是满足金融消费者一样平常、高频、小额的消费需求，方便消费者生活。但有些消费者过分依赖信用卡透支消费，背负了超出其归还能力的大额信用卡贷款，甚至陷入“以贷还贷”“以卡养卡”的境况，导致资金紧张、还款压力倍增等问题。另有消费者将信用卡乞贷违规用于房地产、证券、基金、理财等非消费领域，放大资金杠杆，易导致小我私人或家庭财政不可连续，并会负担相应后果，也致使金融机构风险累积。消费者应当正确熟悉信用卡功效，理性透支消费，不要“以卡养卡”“以贷还贷”，更不要“短借长用”，合理发挥信用卡等消费类贷款工具的消费支持作用。

　　同时，6月24日，中国银保监会在《关于开展银行业保险业市场乱象整治“转头看”事情的通知》中指出，信用卡业务虚增客户偿债能力或违反“刚性扣减”划定，突破总授信额度上限管控；预借现金业务额度设置过高，不切合审慎管理要求，资金用途管控不力，违规流向非消费领域。

　　新网银行首席研究员、中关村互联网金融研究院首席研究员董希淼告诉《逐日经济新闻》记者，目前部门信用卡小我私人刷卡资金未按指定用途使用，违规流入房地产市场，放大了住民杠杆，积累了金融风险。因此，羁系部门重申相干政策要求，采取措施堵住政策漏洞，商业银行限定信用卡资金流入楼市是须要的。

　　董希淼认为，商业银行还需要合理审定信用卡额度，尽量减少多头授信，严控过分授信，从源头上降低客户特别是年轻客户过分透支的可能。

　　董希淼还发起修改相干制度措施：“将虚构贷款用途、调用信贷资金的举动纳入征信体系，提高乞贷人违规成本，从源头上停止小我私人消费信贷资金违规流入楼市。”他还表示：“还应增强对消费金融公司、大型科技公司、互联网平台的资金流向管控，由于小我私人通过这些公司借钱进入楼市的比例可能更高。”

（文章来源：逐日经济新闻）

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